Chargé / Chargée d’affaires foncières
Le Chargé d’affaires foncières est responsable de la recherche et de l’acquisition de biens fonciers.
Aussi appelé : Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier · Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière · Inspecteur foncier / Inspectrice foncière · Négociateur foncier / Négociatrice foncière · Prospecteur foncier / Prospectrice foncière · Prospecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncière · Responsable développement foncier · Responsable d’expansion foncière
- Salaire médian
- 3 000 €
- net par mois
- Niveau d’entrée
- Bac+5
Le métier
Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement. Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers. Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales. Planifie l’utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes. Gère les aspects financiers des transactions foncières.
Au quotidien
- Faciliter la communication entre les parties prenantes
- Réaliser des études de faisabilité technique et financière
- Analyser les spécificités du terrain pour des projets d’aménagement
- Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Réaliser la cartographie numérique d’un plan cadastral et d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Pour qui
Ce métier parle surtout aux personnes qui aiment comprendre, analyser et résoudre des problèmes, quitte à creuser jusqu’au bout. Il combine trois des six profils du modèle RIASEC, la référence de l’orientation :
- IInvestigateurdominanteanalyse, curiosité, logique
- RRéalisteconcret, terrain, action
- CConventionnelméthode, rigueur, organisation
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Connaissances requises
- GPS et cartes topographiques
- Gestion de projets fonciers
- Caractéristiques du territoire
- Gestion des risques fonciers
- Développement durable en urbanisme
Savoir-être
- Avoir l’esprit d’équipe
- Faire preuve de leadership
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Conditions et évolutions
Statut
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
- Salarié secteur public
Horaires
- Travail en journée
Conditions
- Déplacements professionnels
- En bureau d’études
- En contact avec du public
Secteurs qui recrutent
- Service public, défense et sécurité
- Immobilier
Formations et diplômes
- Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l’immobilier ou de l’urbanisme.
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